O imóvel possui 44 m², distribuídos em 2 dormitórios, banheiro, sala com sacada, cozinha e 1 vaga de garagem. Um dos principais diferenciais é a vista livre do 14º andar, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável sensação de amplitude. A cozinha planejada foi instalada recentemente, trazendo mais praticidade, organização e um acabamento moderno ao apartamento. 🏢 Condomínio completo O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer, serviços e segurança, contando com: Piscina; Academia; Quadra esportiva; Churrasqueiras; Salão de festas; Espaço Camarote; Lavanderia; Mercadinho; Áreas de convivência; Garagem; Portaria 24 horas. Outro grande diferencial é a localização integrada ao complexo do Assaí, com acesso exclusivo para moradores, permitindo chegar com facilidade ao mercado e aos demais estabelecimentos do complexo, como Academia Panobianco, Cobasi e outlet de lojas. O condomínio também possui duas portarias para acesso dos moradores, além do acesso exclusivo ao complexo do Assaí, proporcionando praticidade e segurança. 📍 Excelente localização O apartamento está em uma localização estratégica da Penha, na Av. Condessa Elisabeth de Robiano, com acesso muito fácil à Marginal Tietê e às principais vias da região. A localização oferece facilidade de deslocamento para diversas regiões de São Paulo e Grande São Paulo, com acesso à: Marginal Tietê; Rodovia Presidente Dutra; Rodovia Ayrton Senna; Rodovia Fernão Dias; Avenida Aricanduva; Avenida Governador Carvalho Pinto. Além disso, há ponto de ônibus em frente ao condomínio, facilitando o transporte público. 🚇 Potencial de valorização Outro ponto importante é a futura Estação Gabriela Mistral da Linha 2-Verde do Metrô, que ficará próxima ao empreendimento e faz parte da expansão da Linha 2-Verde em direção a Guarulhos. A nova estação deverá ampliar ainda mais a mobilidade da região e sua conexão com outras linhas de transporte, sendo um importante fator de potencial valorização imobiliária para a região. ⭐ Principais diferenciais Sobrado Na Vila Laís com 170 m² de área construída e 150 de terreno | 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet | os outros dormitórios com armário planejado | sala, lavabo, copa/ Cozinha planejada | corredor lateral, salão com churrasqueira e lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem | Portão automático | Próximo a Av. Amador Bueno Da Veiga | Futura Estação Penha de França do Metrô. Imóvel bem conservado e pronto para morar, em uma localização estratégica da Penha, com excelente estrutura e grande facilidade de acesso a comércio, serviços, transporte e principais vias de São Paulo. Entre em contato para maires informações e agende sua visita.